Новини
  • Головна
  • Земельна реформа: народне благо чи розпродаж угідь

Земельна реформа: народне благо чи розпродаж угідь

Зараз на порядку денному стоїть проведення земельної реформи. Тим більше, що через два тижні український уряд збирається на канікули. Що ж обіцяє земельна простим громадянам і чого очікувати від скасування мораторію на продаж, розбиралися адвокати.

Проекти земельної реформи

Існує кілька проектів земельної реформи, що містять загальні умови.

Наведемо їх:

- встановлення мінімальної вартості Га землі;

- заборона на придбання іноземцями та юридичними особами;

- обмеження володіння Га землі в однією особою;

- перепродаж землі та інше.

Наприклад, в тексті проекту № 5535 «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» йдеться про те, що під час реалізації першого етапу державну землю може продавати Держгеокадастр, а об'єднання територіальних громад - комунальну і підвідомчу державну. Другий етап передбачає продаж землі фізичними особами - пайовиками, а третій - покупку землі юрособами.

Іноземцям встановлюється граничний термін володіння землею до 2030 року. При цьому фізособа може мати не більше ніж 500 Га, юрособа - до 33% (вираховується територіально). У разі продажу земельних наділів в перші 3 роки після придбання доведеться сплатити податок з різниці в розмірі 90%.

У Геокадастр пропонують продати через онлайн-аукціон 1 мільйон Га протягом двох років (1-й етап). В ході 2-го етапу встановити сформувати ціну Га і допустити до покупки / продажу приватних осіб. Проект не передбачає участі в земельних операціях іноземців та юросіб.

На думку деяких чиновників, Україна вже давно готова відкрити ринок землі. Перший етап слід розпочати з дозволу на торгівлю землею між фізособами-українцями. Плюс ввести обмеження у вигляді продажу одній людині не більше 200 Га і пені в 50% з різниці при перепродажі в перші 3 роки після придбання земельного наділу.

Перспектива

Тема землі досить слизька і непопулярна. У грудні минулого року депутати продовжили мораторій на продаж землі. Але зараз на кону отримання кредиту МВФ, і ВР в будь-якому випадку доведеться підтримати один з проектів земельної реформи. В іншому випадку, грошей не бачити.

Поділитись:

Залиште свій E-mail щоб отримувати свіжі новини і актуальні пропозиції.
З'явились питання?
Ми на зв'язку і завжди готові допомогти вирішити Вашу проблему не словом, а ділом!
Отримати консультацію
Чому Адвокатське бюро "Герман і Партнери"?

Ми завжди стоїмо на сторожі Ваших інтересів і готові захистити від випадку

Професіоналізм
8 років практики
300 виграних справ
Надійність
Конфіденційність,
персоналізований договір
Оперативність
Час - гроші,
100% дотримання термінів
Чесність
Прозорі умови,
аргументовані ціни
Зворотній дзвінок
Ваше ім'я:
Ваш телефон:
Ваші дані в безпеці і будуть використані лише для оперативного зв'язку з Вами!
×
Оформити заявку
Ваше ім'я:
Ваш E-Mail:
Ваш телефон:
Ваші дані в безпеці і будуть використані лише для оперативного зв'язку з Вами!
×
Заявка на консультацію
Ваше ім'я:
Ваш телефон:
Ваше повідомлення:
Ваші дані в безпеці і будуть використані лише для оперативного зв'язку з Вами!
×
Залишити відгук
Ваше ім'я:
Ваш E-Mail: (не публікується на сайті)
Ваш відгук:
Ваші дані в безпеці і будуть використані лише для оперативного зв'язку з Вами!
×